Liquiditätspuffer · Hausgeldreserve
Zusätzliche Investoreneinlagen
Zwei Investoren haben über ihre Stammeinlage hinaus zusätzliches Kapital eingebracht, das als Liquiditätspuffer für laufende Objektkosten dient — insbesondere für das monatliche Hausgeld bis zum Verkauf der Immobilie. Diese Mittel werden separat geführt und sind vollständig transparent für alle Investoren einsehbar.
Wer hat zusätzlich investiert?
- Fayez Basheer5.000,00 €
- Shameer Puthalan5.000,00 €
- Gesamt Puffer10.000,00 €
Verfügbare Reserve
9.520 €
Stand: heute
Monatliche Belastung
~480 €
Hausgeld + Nebenkosten
Verbraucht (bis dato)
480 €
1 Zahlung
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| Monat | Zweck | Betrag |
|---|---|---|
| 06–12/2025 | Hausgeld 05/2026 (J, Nifke) — aus Puffer bezahlt | 480,49 € |
| 01–05/2026 | Andere 5× Hausgeld (Dez 25 – Apr 26) aus R&R-Cashflow | 2400,45 € |
| Summe aus Puffer entnommen | 480,49 € | |
Detaillierte Belege auf Anfrage bei der Geschäftsführung. Die Reserveverwendung wird quartalsweise im Investor-Bereich aktualisiert.
Die zusätzlichen Einlagen werden bei der Endabrechnung nach Immobilienverkauf vorrangig zurückgeführt, bevor der Projektgewinn verteilt wird. Sie haben keinen Einfluss auf die regulären Anteile am Gewinn.